Pravidla inzerce

1.1. Nabídky nemovitostí mohou na BYVENA zveřejňovat zejména vlastníci nemovitostí, pronajímatelé, prodávající, realitní kanceláře a další osoby, které jsou oprávněny danou nemovitost nabízet.

1.2. Inzerent odpovídá za to, že má právo nabídku nemovitosti zveřejnit.

1.3. Vložením nabídky inzerent potvrzuje, že údaje uvedené v inzerátu jsou podle jeho nejlepšího vědomí pravdivé a aktuální.

2.1. BYVENA umožňuje zveřejňovat nabídky nemovitostí určených k pronájmu i k prodeji.

2.2. Inzerent musí u nabídky zvolit odpovídající typ nabídky, tedy pronájem nebo prodej.

2.3. Cena uvedená v nabídce musí odpovídat skutečným požadavkům inzerenta.

2.4. U pronájmu musí být správně uvedeny zejména informace o nájemném a případných dalších platbách, pokud je jejich uvedení relevantní.

2.5. U prodeje musí být uvedena skutečná požadovaná prodejní cena, pokud je cena součástí nabídky.

3.1. Inzerát musí obsahovat pravdivé a srozumitelné informace o nabízené nemovitosti.

3.2. Inzerent by měl uvést zejména:

• typ a základní charakteristiku nemovitosti,
• lokalitu nemovitosti,
• dispozici, pokud je relevantní,
• výměru, pokud je známá,
• cenu nebo nájemné,
• důležité vlastnosti a vybavení,
• další skutečnosti podstatné pro zájemce.

3.3. Inzerát nesmí záměrně zatajovat skutečnosti, které jsou podstatné pro rozhodnutí zájemce o nemovitost.

4.1. Inzerent může k nabídce přidat fotografie nemovitosti.

4.2. Inzerent odpovídá za to, že má právo použít všechny fotografie a další obrazové materiály, které na BYVENA nahraje.

4.3. Není dovoleno používat fotografie stažené z internetu nebo fotografie třetích osob bez příslušného oprávnění.

4.4. Fotografie nesmí obsahovat protiprávní, klamavý nebo jinak nevhodný obsah.

Na BYVENA není dovoleno zveřejňovat zejména:

• falešné nebo smyšlené nabídky nemovitostí,
• nabídky nemovitostí, které inzerent nemá právo nabízet,
• nabídky vytvořené za účelem podvodu,
• nabídky s úmyslně nepravdivými nebo zavádějícími údaji,
• obsah porušující práva třetích osob,
• spam, malware nebo škodlivý obsah,
• obsah odporující právním předpisům,
• nabídky nesouvisející s účelem platformy.

Uživatel nesmí zejména:

• vydávat se za jiného vlastníka, realitní kancelář nebo jinou osobu,
• používat cizí fotografie nebo texty bez oprávnění,
• vytvářet opakovaně stejné nebo téměř stejné nabídky za účelem zahlcení platformy,
• používat nabídky k získávání osobních údajů za podvodným účelem,
• obcházet technická nebo bezpečnostní opatření BYVENA,
• využívat platformu k protiprávní činnosti.

7.1. Inzerent je povinen udržovat svou nabídku aktuální.

7.2. Pokud je nemovitost pronajata nebo prodána, případně již není z jiného důvodu dostupná, měl by inzerent nabídku bez zbytečného odkladu aktualizovat nebo ukončit.

7.3. BYVENA může využívat stav nabídky k rozlišení aktivních a již ukončených nabídek.

8.1. Provozovatel může nabídku skrýt, omezit její viditelnost nebo ji odstranit, pokud má důvodné podezření, že nabídka porušuje tato pravidla, obchodní podmínky nebo právní předpisy.

8.2. Provozovatel může obdobně zasáhnout proti účtu uživatele, který pravidla opakovaně nebo závažně porušuje.

8.3. V případě zjevně podvodné nebo protiprávní nabídky může být nabídka odstraněna bez předchozího upozornění.

9.1. Pokud uživatel zjistí nabídku, která může být falešná, podvodná, neaktuální nebo jinak problematická, může ji oznámit provozovateli.

9.2. Pro nahlášení lze využít e-mail:

podpora@byvena.cz

9.3. Při nahlášení je vhodné uvést odkaz na konkrétní nabídku a stručný důvod oznámení.

10.1. Za obsah zveřejněného inzerátu odpovídá osoba, která jej vložila.

10.2. Inzerent odpovídá zejména za pravdivost údajů, právo nemovitost nabízet a oprávnění používat vložené fotografie a další obsah.

10.3. BYVENA nenahrazuje právní, realitní, technickou ani finanční kontrolu nemovitosti.

11.1. Zájemci o nemovitost by měli před uzavřením nájemní, kupní nebo jiné smlouvy ověřit všechny důležité informace.

11.2. Zejména doporučujeme ověřit totožnost inzerenta, právní stav nemovitosti, vlastnické právo, skutečný stav nemovitosti, cenu a další podmínky transakce.

11.3. BYVENA není účastníkem smlouvy uzavírané mezi inzerentem a zájemcem.

12.1. Provozovatel může tato pravidla upravovat zejména v souvislosti s vývojem platformy, změnou funkcí nebo právních předpisů.

12.2. Aktuální znění pravidel bude zveřejněno na této stránce.

Dotazy nebo oznámení týkající se inzerátů můžete zaslat na: